Middle East предлагает более 547 квартир в JVC для инвестиций и жизни от проверенных застройщиков и агентств недвижимости. Удобная поисковая система позволяет фильтровать предложения по площади, количеству спален, стадии строительства и другим характеристикам. Ознакомьтесь с подробными описаниями, фотографиями, расположением и инфраструктурой жилья и свяжитесь с продавцом для заключения сделки.
Минимальная цена на квартиры в JVC, ОАЭ, составляет 200114 $.
Самый дорогой объект выставлен на продажу за 199,8 млн $.
В сообществе множество как готовых, так и строящихся комплексов. Среди популярных можно выделить Seasons Community в пригородном стиле, Diamond Views с зонами для прогулок и фитнес-клубом, Bloom Towers с частным кинотеатром и бассейнами, Belgravia с роскошными апартаментами и высоким качеством строительства, La Riviera Apartments с элегантной архитектурой и премиальными удобствами.
Для оформления ВНЖ необходимо инвестировать в квартиру в Дубае минимум 750 000 AED (204 000 $). Если иностранец заинтересован в получении золотой визы на 5 лет, стоимость объекта должна превышать 2 млн AED (544 500 $). Статус резидента можно продлевать при условии сохранения права собственности.
Продажа квартир в Jumeirah Village Circle
JVC – сравнительно молодое и активно застраивающееся сообщество, привлекающее как местных жителей, так и зарубежных инвесторов. Район предлагает большой выбор вариантов, от студий до просторных апартаментов с 3–5 спальнями. Многие проекты готовы к заселению, тогда как часть находится в процессе проектирования или строительства. При этом цены квартир в Jumeirah Village Circle (JVC) выгоднее, чем в таких популярных комьюнити, как The Palm Jumeirah и Dubai Marina.
Сообщество имеет удобное расположение и обеспечивает легкий доступ к ведущим транспортным магистралям, таким как Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Это позволяет жителям за 10–20 минут добираться до центра эмирата Downtown Dubai, кластеров Business Bay, Internet City, Media City и других ключевых локаций.
Одним из значительных преимуществ района является наличие разнообразной инфраструктуры, включая школу JSS International School, детские сады Kids World, Little Wonders, Ladybird, клинику Karama Medical Centre, торговый центр Circle Mall. Это делает сообщество комфортным для проживания семей.
Преимущества инвестирования в квартиры в Jumeirah Village Circle
Инвестиции в квартиры в Jumeirah Village Circle перспективны благодаря следующим факторам:
- Рынок недвижимости эмирата продемонстрировал значительный рост в 2024 году. Общий объем сделок увеличился на 36%.
- За 2024 год апартаменты среднего сегмента в сообществе подорожали на 24,5%. Этот показатель является одним из самых высоких в городе.
- Особенно выгодно вкладывать средства в строящиеся проекты, поскольку их стоимость обычно увеличивается на 20–30% к моменту сдачи в эксплуатацию. Можно купить апартаменты в JVC на стадии котлована и затем перепродать со значительной прибылью.
- Высокий спрос на жилье в этом районе остается стабильным, что также способствует росту цен.
Инвесторы могут получать доход не только от перепродажи, но и от сдачи в аренду. Средний коэффициент рентабельности в сообществе составляет 8,2% годовых. За год ставки выросли на 30,7% для студий, на 27,2% – для апартаментов с 1 спальней, на 35,2% – с 2 спальнями.
Будучи международным деловым и туристическим центром, Дубай обеспечивает стабильный приток арендаторов. Иностранные собственники могут делегировать все технические вопросы компаниям, специализирующимся на доверительном управлении недвижимостью в Дубае. Такие услуги широко представлены в жилых комплексах района.
Найти и купить квартиру в Jumeirah Village Circle
На страницах нашего сайта вы найдете апартаменты и виллы в Дубае во всех районах города. Воспользуйтесь агрегатором, созданным для удобного поиска недвижимости в ОАЭ. У нас представлены все актуальные предложения. База данных регулярно обновляется, обеспечивая доступ к самой свежей информации на рынке. Система фильтров поможет легко подобрать вариант по нужным параметрам, будь то стоимость, размер, количество комнат или близость к морю. Встроенный конвертер позволяет мгновенно перевести стоимость апартаментов в JVC в любую из популярных валют, включая рубли, доллары и евро. Изучите сайт сегодня, чтобы не пропустить самые выгодные предложения.