На сайте Middle-East.Realestate размещено более 1410 предложений с привлекательным соотношением качества и цены недвижимости в Рас-эль-Хайме. Воспользуйтесь поисковой системой с десятками фильтров, ознакомьтесь с подходящими вариантами, сделайте выбор и свяжитесь напрямую с застройщиком или агентством, чтобы задать интересующие вопросы и обсудить возможность заключения сделки.
Да, иностранцы могут приобретать жилье в Рас-эль-Хайме. Однако для полноправного владения объектом он должен быть расположен на территории фрихолд-зоны. За пределами этих локаций граждане других государств могут оформить только договор долгосрочной аренды (до 99 лет).
Самый недорогой объект продается за 16370157 руб.
Цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, достигают 81,68 млн $.
- Al Hamra Village. Здесь расположены гольф-поля международного уровня, яхт-клуб и крупный торговый центр Al Hamra Mall с более чем 130 магазинами, ресторанами и кинотеатром. В районе также имеются школы, медицинские клиники и спортивные комплексы.
- Al Marjan Island. Район с высококлассными отелями, спа-центрами и пляжными клубами. В ближайшем будущем здесь планируется строительство образовательных и медицинских учреждений для обеспечения комфортной жизни резидентов.
- Mina Al Arab. Перспективный район с набережными, парками и жилыми комплексами. Здесь находится музей RAK National Museum и 5-звездочный отель Anantara Mina Al Arab Resort с ресторанами и зонами отдыха. В непосредственной близости расположены школы и медицинские центры.
- Yasmin Village. Спокойное сообщество, окруженное зелеными ландшафтами и искусственными озерами. Для покупок и развлечений жители могут посетить RAK Mall, где представлены разнообразные магазины, рестораны и развлекательные заведения.
- Dafan Al Nakheel. Центральный район с развитой инфраструктурой. Здесь находится торговый комплекс Al Naeem Mall, рядом один из популярных моллов эмирата Manar Mall, предлагающий более 120 магазинов, кинотеатр и разнообразные рестораны.
Экономика эмирата активно развивается благодаря инициативам местного правительства, направленным на диверсификацию. Создание свободных и промышленных зон, таких как Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ), привлекает иностранные инвестиции, а туристический сектор является одним из самых динамичных в регионе.
RAKEZ предлагает индивидуальные решения для бизнеса в более чем 50 отраслях. Благодаря этому эмират стал крупным производственным хабом, выпускающим широкий ассортимент продукции: от строительных материалов и нефтехимии до керамики и фармацевтики.
Эти факторы формируют благоприятные условия для трудоустройства, предпринимательства и покупки недвижимости в Рас-эль-Хайме для инвестиций, а также укрепляют положение эмирата как одного из перспективных направлений для иммиграции.
Продажа недвижимости в Рас-эль-Хайме
Рынок домов и квартир в Рас-эль-Хайме существенно вырос в 2024 году, что обусловлено активной реализацией стратегических проектов. Планируется, что с 2026 по 2029 год в городе будет введено в эксплуатацию более 14 000 новых жилых единиц.
Иностранцы, планирующие купить жилье в Рас-эль-Хайме, чаще всего выбирают следующие типы объектов:
- Апартаменты. Квартиры различной планировки и площади, от компактных студий до просторных вариантов с 3–5 спальнями, предлагают комфортные условия для жизни и отдыха. Многие из них расположены в современных зданиях с развитой инфраструктурой, включающей бассейны, коворкинги и игровые площадки.
- Пентхаусы. Это элитное жилье, которое занимает верхние этажи многоквартирных комплексов. Оно предлагает панорамные виды на окружающие пейзажи, а в некоторых случаях персональные удобства, такие как бассейны и джакузи.
- Виллы. Отдельно стоящие дома с собственными земельными участками, садами и зачастую бассейнами высоко востребованы среди состоятельных покупателей и арендаторов недвижимости в ОАЭ. Виллы предлагают высокий уровень приватности и простор.
Преимущества инвестирования в недвижимость в Рас-эль-Хайме
Привлекательность инвестиций в недвижимость в Рас-эль-Хайме обоснована сильной экономикой эмирата, стремительным развитием туристической индустрии и притоком экспатов. Эти факторы стимулируют спрос на жилье, что приводит к повышению цен и арендных ставок.
В течение 2024 года стоимость вилл в Рас-эль-Хайме увеличилась до 36,65% в годовом исчислении, а апартаментов – до 33,3%. Данная тенденция позволяет собственникам получить прибыль от перепродажи в долгосрочной перспективе. Чтобы максимизировать прирост капитала, многие инвесторы заключают сделку на этапе котлована, когда застройщики предлагают самые привлекательные цены – на 20–30% выгоднее, чем у готовых объектов.
Цены на аренду вилл в популярных районах выросли до 28% в годовом исчислении, а на аренду апартаментов – до 42,7%. Рентабельность жилья в таких сообществах достигла 6–7% годовых, а в Yasmin Village – 11,7%.
Эмират популярен среди иностранных отдыхающих благодаря благоустроенным пляжам и историческим достопримечательностям. Поэтому наибольшую выгоду приносит сдача в краткосрочную аренду в популярных туристических локациях.
Найти и купить недвижимость в Рас-эль-Хайме
Middle-East.Realestate регулярно пополняется новыми предложениями от агентств и застройщиков с надежной репутацией в регионе. Приступите к подбору квартиры или виллы вашей мечты прямо сейчас и оцените функционал и ассортимент агрегатора!