Виллы и дома в Рас-эль-Хайма

Сортировать
81 объект
1 - 24 из 81
Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?
Заполните заявку и компании подберут для вас подходящий объект.
Часто задаваемые вопросы
Как купить виллу в Рас-эль-Хайме на сайте Middle East?

На сайте Middle East размещено более 81 актуальных предложений для пользователей, которые желают приобрести виллу в Рас-эль-Хайме для инвестиций, отдыха или постоянного проживания. Поисковая система с десятками фильтров позволит подобрать объекты с подходящими параметрами, включая количество комнат, площадь, этажность, местоположение и стадия строительства. Ознакомьтесь с вариантами, соответствующими вашим запросам, и свяжитесь напрямую с застройщиками или агентствами, чтобы получить дополнительную информацию, сравнить условия сделок и принять верное решение.

Какая минимальная стоимость виллы в Рас-эль-Хайме?

Минимальная цена, по которой можно купить виллу в Рас-эль-Хайме иностранцу, составляет 489531 $.

Какая максимальная стоимость дома в Рас-эль-Хайме?

Максимальная цена дома в Рас-эль-Хайме достигает 11,6 млн $.

Какие районы популярны у иностранцев для покупки дома в Рас-эль-Хайме?
  • Al Hamra Village – престижный район на юге города, известный своими песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Здесь размещено около 4000 объектов недвижимости, включая таунхаусы и виллы. Они привлекают внимание иностранных инвесторов благодаря возможности приобретения жилья в полную собственность. Кроме жилых комплексов, в сообществе есть поля для гольфа, частные школы и детские сады, медицинские клиники и один из крупнейших торговых центров в эмирате – Al Hamra Mall, в котором представлены международные бренды, рестораны и супермаркеты.
  • Mina Al Arab – перспективный район с длинной прибрежной полосой вдоль Персидского залива, ресторанами, кафе и прогулочными зонами. Здесь можно найти как частные виллы, так и закрытые комплексы с домами, предлагающими виды на воду. Одним их ключевых преимуществ сообщества является легкий доступ к элитным курортам, в том числе к Anantara Mina Al Arab Resort со спа-процедурами, ресторанами высокой кухни и водными развлечениями.
  • Al Marjan Island – первый рукотворный архипелаг в эмирате, ставший идеальным местом для роскошной курортной жизни. Он предлагает таунхаусы и виллы с легким доступом к пляжам и развитой инфраструктуре. Одной из главных достопримечательностей сообщества станет курорт Wynn Al Marjan Island Resort, который включает гостиницу, рестораны и развлекательные зоны. Прогнозируется, что его открытие, запланированное на 2027 год, приведет к повышению спроса на близлежащие дома и апартаменты в Рас-эль-Хайме, что сыграет на руку инвесторам.
Возможно ли получить ВНЖ в ОАЭ за покупку виллы в Рас-эль-Хайме?

Иностранцам может быть выдан вид на жительство в обмен на инвестиции в виллы в Рас-эль-Хайме. Минимальный порог вложений для участия в программе составляет 544 500 $. Участники получают золотую визу сроком на 5 лет с правом на пролонгацию до тех пор, пока они сохраняют право собственности на объект.

Продажа вилл в Рас-эль-Хайме

В городе можно найти как классические арабские дома с массивными деревянными дверями, арками и внутренними двориками, так и современные виллы с панорамными окнами и минималистичным дизайном. На открытых придомовых пространствах часто располагаются собственные сады и бассейны. Внутренние планировки включают высокие потолки и широкие коридоры.

В отделке часто используется природный камень, керамическая плитка, дерево и стекло. Это не только повышает эстетическую привлекательность жилья, но и способствует лучшей терморегуляции в помещении. Есть варианты, оборудованные энергоэффективными системами кондиционирования и водоснабжения.

Многие дома расположены на побережье или возле водных каналов, что позволяет владельцам любоваться видом на море или лагуны прямо из окон. Жилые поселки также могут предлагать легкий доступ к развлекательным заведениям, достопримечательностям, школам, детским садам, остановкам общественного транспорта, медицинским клиникам и другой важной инфраструктуре.

Преимущества инвестирования в виллы в Рас-эль-Хайме

Цены на виллы в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, продолжают стремительно повышаться на фоне диверсификации экономики государства, развития туристической индустрии, увеличения численности населения и выгодной программе легализации через инвестиции в недвижимость. В течение 2024 года дома в популярных районах города подорожали до 36,65% в годовом исчислении. Такие тенденции позволяют собственникам получить прибыль от перепродажи в долгосрочной перспективе.

Покупка строящейся недвижимости в Рас-эль-Хайме станет оптимальным решением для инвесторов, желающих максимизировать прирост капитала или выгодно перепродать объект в более короткие сроки, поскольку его цена, как правило, выгоднее на 20–30%. Дополнительным финансовым преимуществом такой сделки станет возможность оформить рассрочку. Многие девелоперы позволяют покрыть стоимость жилья поэтапно до завершения проекта или даже по расширенному плану, подразумевающему выплату в течение нескольких лет после передачи собственности.

Арендные ставки в городе выросли до 28% в течение 2024 года. В популярных районах, таких как Al Hamra Village, средняя рентабельность домов может достигать 5,24% годовых.

Найти и купить дом в Рас-эль-Хайме

Агрегатор Middle East предлагает широкий ассортимент вилл в ОАЭ от надежных агентств и застройщиков. База недвижимости ежедневно пополняется новыми предложениями, каждое из которых проходит ручную проверку, поэтому пользователи получают доступ только к актуальной и достоверной информации. Найдите дом вашей мечты и оцените удобство нашего сайта!