Переезд в Оман на ПМЖ в 2025 году

Для релокации в Оман иностранцы должны получить вид на жительство, срок действия которого может варьироваться от 1 до 10 лет в зависимости от категории. Инвесторам доступна золотая виза на 5 лет за вложения от 250 000 OMR (650 000 $) или на 10 лет за вложения от 500 000 OMR (1,3 млн $). Средства можно использовать для покупки недвижимости и государственных облигаций, а также регистрации нового или финансирования уже существующего бизнеса.

Пенсионеры в возрасте от 60 лет могут легализоваться, подтвердив доход от 4000 OMR (10 390 $) в месяц, а члены семьи резидентов и граждан – родственные связи со спонсором. К другим распространенным основаниям для оформления резидентства относятся трудоустройство и поступление в аккредитованный вуз. Претендовать на гражданство иностранцы могут после 20 лет жизни в Омане (в некоторых случаях после 10–15 лет).

Плюсы и минусы иммиграции в Оман

К основным плюсам переезда в Оман относятся:

• Экономические возможности. Султанат является страной с быстроразвивающейся экономикой, особенно в сфере энергетики, логистики, туризма и финансов, и ВВП на душу населения в размере 42 360 $ в 2025 году. Он предлагает благоприятные условия для инвесторов и предпринимателей, а также стабильную банковскую систему. Специалисты в востребованных отраслях могут рассчитывать на конкурентоспособные заработные платы и льготы. Кроме того, правительство активно поддерживает инициативы по диверсификации экономики, создавая новые рабочие места и упрощая процесс ведения бизнеса.
• Высокий уровень безопасности. Султанат также является одним из самых безопасных государств в мире благодаря низкому уровню преступности и стабильной политической ситуации. Он занимает 5-е место в Numbeo Safety Index за 2025 год. Местные власти уделяют особое внимание общественному порядку, а население отличается дружелюбностью и уважением к законам. Здесь практически отсутствуют случаи насильственных преступлений, а коррупция находится на минимальном уровне. Туристы и экспаты могут свободно передвигаться по стране без опасений за свою безопасность, даже в ночное время.
• Привлекательные условия для жизни. Страна отличается лояльным визовым режимом, качественной медициной, чистой окружающей средой и развитой инфраструктурой. Большинство городов предлагает комфортные условия для постоянного проживания: ухоженные дороги, современные жилые комплексы, торговые центры и доступ к всемирно известным брендам. Климат ОАЭ и Катара может быть слишком жарким для многих иностранцев, однако в султанате он более мягкий благодаря природным особенностям. Летом температура редко достигает экстремальных значений, а близость горных районов позволяет находить прохладу даже в самые жаркие месяцы.
• Налоговые льготы. Одним из главных плюсов жизни в Омане является отсутствие подоходного налога для физических лиц, а также сравнительно низкие налоги для бизнеса (корпоративный налог составляет 15%, но для малого бизнеса ставка снижена до 3%). Это делает его привлекательным для высококвалифицированных специалистов, фрилансеров и предпринимателей, желающих сохранить доходы. Также здесь нет налога на недвижимость, что выгодно отличает султанат от многих европейских и азиатских стран.
• Культурное разнообразие и процветающая туристическая индустрия. Султанат сочетает традиции арабского мира с международным влиянием, что делает жизнь здесь комфортной для экспатов. Он отличается живописной природой с пустынями, горами и побережьями, а также многочисленными возможностями для курортного отдыха, дайвинга и экотуризма. Иностранцев привлекают путешествия по горам Аль-Хаджар, сафари в пустыне Вахиба-Сэндс, изучение подводного мира Аравийского моря и др. В период с января по ноябрь 2024 года страну посетили 3,5 млн туристов, из них 1,93 млн останавливались в отелях с 3–5 звездами.

К недостаткам относятся жаркий климат и строгие законы, регулирующие повседневную жизнь. Культурные различия и консервативные нормы могут усложнить адаптацию, особенно для женщин и представителей других религий.

Популярные способы переезда в Оман

Трудоустройство

Чтобы получить рабочий вид на жительство, работодателю, выступающему спонсором иностранца, необходимо подать соответствующее заявление. Документ должен содержать позицию и условия труда. К нему прикладываются приглашение, письмо-обязательство о готовности взять на себя ответственность и подтверждение квалификации и опыта сотрудника. Специальность экспата должна отвечать требованиям вакансии, на которую он претендует.

Данная категория резидентской визы должна быть оформлена до въезда. Иностранцы не могут получить ее с целью пребывания в государстве для поиска работы. Статус будет продлеваться при одобрении спонсора. Также, если работодатель согласен взять на себя ответственность, вместе с сотрудником смогут легализоваться его члены семьи.

Инвестиции

В государстве действует инвестиционная программа легализации. Иностранцы могут получить золотую визу при выполнении одного из следующих требований:

• приобретение недвижимости в Омане;
• регистрация нового юридического лица или вложение средств в капитал уже существующей компании;
• покупка государственных облигаций.

Чтобы получить вид на жительство сроком на 5 лет, необходимо инвестировать не менее 250 000 OMR (650 000 $), а на 10 лет – не менее 500 000 OMR (1,3 млн $). Владельцы золотой визы имеют право на работу и предпринимательскую деятельность, приобретение жилых и коммерческих объектов, а также спонсирование близких родственников и домашних работников.

Поступление в аккредитованный вуз

Студенческий вид на жительство выдается иностранцам, поступившим в местный университет или колледж, на срок обучения. Для легализации на данном основании необходимо предоставить официальное подтверждение о зачислении в учебное заведение.

Иностранные студенты получают ограниченное право на работу при оформлении соответствующего разрешения. В некоторых случаях их близкие родственники могут стать резидентами на период обучения.

Подтверждение ежемесячного дохода

Пенсионеры в возрасте от 60 лет и с доходом от 4000 OMR (10 390 $) в месяц могут оформить вид на жительство. Для этого им необходимо предоставить банковские выписки за последние 3 месяца, а также арендный контракт или свидетельство о праве собственности на квартиру или дом в Омане. В некоторых случаях от соискателей требуется подтверждение предшествующего резидентства и опыта работы в султанате от 2 лет.

Воссоединение семьи

Еще одним распространенным основанием для легализации является вступление в брак с гражданином или резидентом страны. В этом случае соискатели должны предоставить заверенное свидетельство о браке, подтверждение финансовой состоятельности супруга и информацию о жилье в султанате, соответствующего условиям для семейного проживания. Также вид на жительство по программе воссоединения семьи могут оформить дети и родители спонсора.

Какие нужны документы для переезда в Оман

Перечень документов для ВНЖ в Омане зависит от его категории. Практически во всех случаях необходимо предоставить:

• заполненную анкету;
• 2 цветные фотографии;
• заграничный паспорт, действующий не менее 6 месяцев;
• подтверждение финансовой состоятельности соискателя;
• полис медицинского страхования;
• информацию о месте жительства в стране.

Процесс получения вида на жительство

Процедура оформления резидентской визы для переезда в Оман через покупку недвижимости включает следующие этапы:

• Выполнение инвестиционных условий. Иностранцы имеют право на владение коммерческими объектами, домами и апартаментами в Омане, только если они расположены в интегрированных туристических комплексах (Integrated Tourism Complexes, ITCs). К популярным локациям относятся Al Mouj Muscat, Muscat Hills и Jebel Sifah. Соискатель выбирает объект и заключает договор купли-продажи с продавцом в присутствии нотариуса. После полной оплаты недвижимости он оформляет право собственности в Министерстве жилищного строительства и городского планирования.
• Подача заявления на золотую визу. Инвесторы подают заявление через электронный портал Министерство торговли, промышленности и содействия инвестициям (Ministry of Commerce, Industry & Investment Promotion), оплачивают госпошлину и другие сборы.
• Прохождение проверок. Заявителю необходимо пройти медицинское обследование в сертифицированной клинике султаната, чтобы подтвердить, что у него нет туберкулеза, гепатита B и C, ВИЧ или других заболеваний, угрожающих здоровью населения. Также на этом этапе проводится проверка на благонадежность, включающая анализ правового статуса иностранца (наличие судимостей, правонарушений), финансовых данных и другой информации.
• Получение ID-карты. В случае одобрения заявления инвестор получает резидентскую карту. При пролонгации статуса документ необходимо обновлять.

Как получить ПМЖ и гражданство Омана

Законодательство страны не предусматривает выдачу постоянного вида на жительство. Резиденты могут регулярно продлевать временный статус, а через 20 лет подать заявление на получение гражданства. Срок натурализации сокращен до:

• 15 лет для супругов гражданок, имеющих с ними общего сына, а также вдов и разведенных женщин, ранее состоявших в браке с гражданами и имеющих с ними общего сына;
• 10 лет для супруг граждан, имеющих с ними общего сына (если брак длился не менее 10 лет), и несовершеннолетних детей гражданок, которые овдовели или развелись с мужчинами-иностранцами.

В каких случаях вид на жительство аннулируется

• Отсутствие в стране – если резидент находится за границей более 6 месяцев без уважительной причины.
• Нарушение закона – совершение преступлений, особенно связанных с мошенничеством, наркотиками или государственной безопасностью.
• Предоставление некорректных данных – если при подаче документов были указаны ложные или ошибочные сведения.
• Прекращение трудового договора – для работников, чей ВНЖ зависит от работодателя.
• Банкротство или ликвидация компании – если компания-спонсор закрылась или признана банкротом.
• Отказ от продления – если владелец ВНЖ не подал документы на продление в установленные сроки.
• Угроза национальной безопасности – если резидент ведет деятельность, представляющую угрозу стране.
• Долги и финансовые нарушения – если у владельца ВНЖ есть неоплаченные долги, штрафы или налоговые обязательства.

Стоимость жизни в Омане

По данным на март 2025 года, средние ежемесячные расходы на проживание в государстве (без учета аренды) составили 288 OMR (748 $) для одного человека и 1001 OMR (2600 $) для семьи из 4 человек. Аренда жилья с 1 спальней в центре города обходится в среднем в 198 OMR (514 $), а за пределами центра – в 136 OMR (353 $). Средняя стоимость 1 м² при покупке недвижимости в центре города составляет 631 OMR (1639 $), а за пределами центра – 438 OMR (1138 $).

Следует учитывать, что цены варьируются в зависимости от локации. Например, стоимость жизни в Маскате, как правило, выше, чем в среднем по стране. Столица отличается более дорогостоящими товарами и услугами – например, год обучения в международной школе будет стоить уже 3925 OMR (10 196 $). Однако их выбор здесь шире, что делает город популярным направлением для переезда.

Лучшие города для жизни в Омане

• Маскат – столица и крупнейший город страны, привлекающий экспатов высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой. Он предлагает множество возможностей для работы в нефтяной, финансовой и туристической сферах. Одной из главных достопримечательностей является Большая Мечеть Султана Кабуса – крупнейшая мечеть в султанате. Для любителей шопинга открыт Oman Avenues Mall, один из самых крупных торговых центров, где можно найти как местные товары, так и международные бренды. Город также славится Корниш – красивой набережной для прогулок с видом на море. Он подходит как для семей, так и для специалистов, желающих построить карьеру.
• Салала – город, расположенный на юге султаната. Он отличается уникальным климатом: летом здесь идут дожди, делающие местность зеленой и живописной. Это привлекает тех, кто с трудом переносит жаркую погоду, характерную для центральных и северных регионов. Одним из самых популярных мест в городе среди туристов являются водопады Вади Дарбат, которые становятся еще более красивыми в сезон муссонов. За покупками и развлечениями жители отправляются в Salalah Gardens Mall, где представлены рестораны, магазины и заведения для досуга и отдыха. Город подойдет тем, кто любит природу, тишину и размеренный ритм жизни.
• Сухар – промышленный центр, который играет важную роль в развитии экономики государства благодаря одноименному порту, одному из крупнейших в регионе. Город сочетает современные постройки с историческим наследием. Здесь находится Форт Сухар, известный своей древней архитектурой и видом на море, и Sohar City Centre – популярный молл для шопинга и отдыха. Благодаря многочисленным промышленным компаниям город привлекает специалистов в области логистики, производства и торговли.

Главное о переезде на ПМЖ в Оман

• Золотая виза выдается за капиталовложения в недвижимость, бизнес или государственные облигации.
• Срок действия золотой визы за инвестиции от 250 000 OMR (650 000 $) составляет 5 лет, а за инвестиции от 500 000 OMR (1,3 млн $) – 10 лет.
• Инвесторы могут спонсировать членов семьи и домашних работников.
• Иностранцы имеют право на владение недвижимостью только в ITC-зонах.
• Резиденты могут претендовать на гражданство по натурализации после 20 лет проживания в стране (в некоторых случаях срок может быть сокращен до 15 или 10 лет).